1996〜2006年築, 専有面積61.24㎡〜81.24㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+5.9%
横浜市鶴見区
63.2万円/㎡
前年比+8.4%
クレストフォルム鶴見ウイングステージ
神奈川県横浜市鶴見区尻手一丁目
南武線 / 八丁畷駅 徒歩8分
2001年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
4,322万円
60.7万円/㎡
2,430
3,692
4,953
6,214
AI査定結果
推定相場価格
4,322万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,692万円〜4,953万円
51.8万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
クレストフォルム鶴見ウイングステージ
4,598万円（64.5万円/㎡）/ 4階 / 71.24㎡ / 2LDK+S+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,598万円 | 64.5万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/26 | 4,598万円 | 64.5万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S+WIC | 南西 |
| 2025/05/01 | 4,698万円 | 65.9万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/16 | 4,698万円 | 65.9万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S+WIC | 南西 |
| 2025/02/26 | 4,798万円 | 67.3万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/14 | 4,798万円 | 67.3万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S+WIC | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,998万円 | 70.2万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/12 | 5,198万円 | 73.0万円 | 4階 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/04/10 | 4,610万円 | 60.4万円 | 4階 | 76.3㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | クレストフォルム鶴見ウイングステージ 横浜市鶴見区尻手一丁目 | 八丁畷駅8分 | 4,598万円 | 64.5万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/31 | クレストフォルム鶴見ウッドスクエア 横浜市鶴見区尻手一丁目 | 尻手駅10分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/22 | クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン 横浜市鶴見区尻手一丁目 | 川崎駅20分 | 5,480万円 | 77.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅8分 | 5,680万円 | 74.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/08 | プラタス鶴見グランドステージ 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅4分 | 5,380万円 | 71.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%上昇、横浜市鶴見区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して2.1%割高です。
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